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Marseille (13001)

356,35 m²

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 356,35 m² – EMPLACEMENT PREMIUM RUE SAINTE / VIEUX-PORT – MARSEILLE 1ᵉ

4 000 € / mois NAT - HC*
Ref : LCO14940181521
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55 Rue Sainte – Marseille 1ᵉ, à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville, ce local commercial spacieux de 356,35 m² est idéal pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou un showroom.

Surface & agencement :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée avec vitrine sur rue

  • Trois grandes pièces polyvalentes

  • Cour intérieure couverte

  • Un bureau

  • WC avec point d’eau

À l’étage :

  • Quatre bureaux indépendants

  • WC séparé

  • Salle de bains

Équipements :

  • Climatisation

  • Chauffage électrique

  • Grande vitrine offrant excellente visibilité

  • Configuration modulable selon votre activité

Conditions de location :

Loyer trimestriel : 12 000 € HT (soit 4 000 € / mois HT)
Charges trimestrielles : 2 100 € (soit 700 € / mois)
Dépôt de garantie : 12 000 €
Frais d’agence : 8 460 € TTC (dont 1 154,64 € pour l’état des lieux)

Situation exceptionnelle au cœur du quartier dynamique et commerçant de la Rue Sainte, à proximité immédiate du Vieux-Port et des transports.

Disponible immédiatement – à visiter sans tarder

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 13001
Superficie (m²) 356.35
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer 4 000 € / mois
Honoraires charge locataire 8 460 €
Dont état des lieux 1 154,64 €
Dépot de garantie 12 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 700 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 96 12 28 70
Adresse
7 RUE D'ITALIE 13006 Marseille

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