Coup de coeur

Aix-en-Provence (13100)

10 pièces - 550 m²

AIX EN PROVENCE - PROCHE CENTRE VILLE - BASTIDE 18EME - 400 M²- ANNEXE 150 M² -PISCINE - PARC 2HA

3 500 000 €

Ref : PS10112025

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Adresse d’exception aux portes d’Aix-en-Provence
Dans un Domaine privé et parfaitement sécurisé, découvrez l’une des dernières Bastides du XVIIIᵉ siècle classées Monument Historique, offrant un art de vivre rare et exclusif. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété d’envergure se déploie au cœur d’un parc privé de plus de deux hectares, avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.

Élégance et authenticité
La Bastide principale, parfaitement conservée et subtilement rénovée, développe près de 400 m² et révèle le charme intemporel des demeures provençales : pièces de réception lumineuses au rez-de-chaussée, sept chambres à l’étage, matériaux anciens d’une grande noblesse, volumes majestueux.

Extérieurs d’exception
Les jardins à la française, dessinés avec une précision remarquable, confèrent à la propriété une atmosphère de sérénité absolue. Une cour intérieure pavée de calade, agrémentée d’un bassin, crée un lien harmonieux entre la Bastide et une élégante dépendance de 150 m², idéale pour un usage professionnel haut de gamme ou une maison d’amis.

Un domaine paysager rare
Statues, fontaines, bassins, allées ombragées… Le parc est un véritable écrin de verdure, pensé pour la contemplation et la détente. L’espace piscine (15 × 9 m) complète ce tableau idyllique et offre un lieu de loisirs privilégié.

Un bien unique sur le marché
Propriété d’exception, alliance parfaite entre patrimoine, luxe et confidentialité.
Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13100

surface terrain 2,40 ha

Surface loi Carrez (m²) 550 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1790

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 3 500 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 96 12 28 70

E-mail transaction@siga.fr

Adresse

7 RUE D'ITALIE 13006 Marseille

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