Gémenos (13420)

12 pièces - 410 m²

Propriété contemporaine d’exception avec vue panoramique et espace bien-être

1 990 000 €

Ref : 1324

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Nichée sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel privilégié, avec accès au village à pieds, cette propriété contemporaine développe environ 410 m² habitables au cœur d’un terrain paysager en restanques d’environ 1 000 m², avec une vue spectaculaire ouverte sur les collines et la vallée.

Pensée comme un véritable lieu de vie d’exception, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations.

Les espaces de réception offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, sublimée par de larges ouvertures panoramiques, une hauteur sous plafond impressionnante et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal s’ouvre sur un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par différents espaces de détente et de réception.

La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants permettant d’envisager différents usages : accueil familial, réception d’invités, activité locative haut de gamme ou création d’espaces supplémentaires selon les besoins. Certaines configurations permettent notamment d’agrandir encore les volumes de vie existants.

Un ascenseur dessert plusieurs niveaux de la maison, apportant un confort rare au quotidien.

L’espace bien-être a été pensé comme un véritable spa privé avec hammam, jacuzzi, salle de sport et spectaculaire piscine intérieure/extérieure à débordement offrant une continuité unique vers le panorama extérieur.

Les matériaux sélectionnés, les jeux de textures minérales, l’intégration de la roche naturelle et les prestations contemporaines confèrent à l’ensemble une identité architecturale forte et singulière.

La propriété propose également plusieurs chambres et suites lumineuses, des espaces annexes, un cellier, une verrière ainsi que des stationnements privatifs à l’intérieur de la propriété.

Une adresse rare réunissant volumes, vue, intimité et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des accès principaux et des commodités.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13420

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 990 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 96 12 28 70

E-mail transaction@siga.fr

Adresse

7 RUE D'ITALIE 13006 Marseille

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