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Montpellier (34000)

1 pièces - 18 m²

T1 18M² AVEC PARKING INVESTISSEMENT LMNP MONTPELLIER ( 34 ) 76 000 €

76 000 €
Ref : NC290426
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SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de MONTPELLIER , un logement T1 meublé de 18 m² situé au sein d'une résidence hôtelière .

Le loyer annuel garanti net est de 7774 € HT La rentabilité est de 7.00 % DPE C

Charge de copropriété bailleur annuelles 1500 € Nombre de lots : 102 Taxe foncière 327 € LOT 278 et 44 Mandat 1296

Prix 76 000€ FAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Entièrement rénové en 2019, votre Appart’City Montpellier Saint-Roch 3 étoiles offre le privilège d’être situé dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville : comptez 15 minutes à pied de la gare de Montpellier Saint-Roch, de la place de la Comédie et du centre historique. Le littoral et les plages de Palavas-les-Flots ne sont qu’à quelques kilomètres.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34000
Surface loi Carrez (m²) 18,47 m²
Nombre de pièces 1
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Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Année de construction 2007
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Copropriété OUI
Lot n° 278
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 327 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 96 12 28 70
Adresse
7 RUE D'ITALIE 13006 Marseille

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