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Coup de coeur
Aubagne
(13400)
6 pièces - 210 m²
Domaine d'exception au pied du Garlaban
1 595 000 €
Ref : PS24022026
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Domaine d’Exception au Pied du Garlaban
Luxe, Nature, Autonomie & Élégance Provençale
Située dans un environnement naturel préservé, au pied du majestueux massif du Garlaban, cette propriété rare et exclusive s’étend sur plus de 2 hectares entièrement clôturés. Véritable domaine privé, elle offre une expérience de vie unique au cœur de la Provence, entre sérénité absolue, raffinement et autonomie totale.
Un Parc Paysager Hors Norme
Le terrain, somptueusement paysagé et arboré, abrite une bambouseraie poétique, ainsi que de majestueux séquoias, chênes centenaires et cèdres. Vous y trouverez également plusieurs sources naturelles, apportant fraîcheur et abondance à cette oasis de verdure, ainsi qu’une cave creusée dans la roche.
La Bastide : Élégance Provençale & Volume
Au cœur de ce paradis se dresse une bastide traditionnelle de caractère, développant environ 210 m² sur deux niveaux. Cette demeure allie avec raffinement authenticité provençale et prestations haut de gamme : larges volumes, matériaux nobles, lumière traversante et vues imprenables sur la nature.
Des Dépendances de Prestige
Pour recevoir vos invités ou développer une activité d’accueil :
-
Un appartement T2 indépendant, aménagé avec goût.
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Un studio autonome, discret et confortable.
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Une maison de gardien, parfaitement intégrée au domaine.
Des Équipements Haut de Gamme pour un Art de Vivre Exceptionnel
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Une piscine élégante bordée d’une plage en travertin, avec son pool house aménagé.
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Un terrain de tennis privé, discret et parfaitement entretenu.
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Deux forages assurant une autonomie complète en eau, en harmonie avec les nombreuses sources naturelles du domaine.
Un Domaine Rarissime pour Connaisseurs
Ce bien d’exception séduira les amateurs de luxe discret, de grands espaces, de nature préservée et de patrimoine provençal authentique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige (relais haut de gamme, maison d’hôtes de charme, lieu événementiel…).
Emplacement stratégique : à proximité immédiate d’Aubagne, à 20 minutes de Marseille, Cassis, et Aix-en-Provence.
Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement. Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
13400
surface terrain
2,05 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
degagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1881
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
622
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
1 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 690 €
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pour ce bien
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