Coup de coeur

Marseille (13008)

4 pièces - 131 m²

Appartement bourgeois Art Déco – 117 m² – Marseille 8e, secteur Périer – Avenue du Prado

430 000 €

Ref : PS20052026

Découvrir le bien

SIGA LONGCHAMP vous propose:

Dans un immeuble bourgeois Art Déco de caractère, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 117 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenceur dans le très recherché secteur Périer / Prado.

Il se compose d’une entrée, d’un double espace de vie lumineux (salon / séjour), d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, deux salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing.

une chambre de service amenagée.

Vous serez séduits par le charme de l’ancien :

parquet en point de Hongrie, cheminées, beaux volumes et belle luminosité.

Les + : Traversant Est/Ouest, Climatisation réversible, Double vitrage, Nombreux rangements, Chambre de service, Cave, Secteur recherché.

Charges : 260 €/mois Taxe foncière : 3 145 €/an DPE C – GES C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

PHILIPPE SOYEUX : 06-34-28-41-37

p.soyeux@siga.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1929

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 904

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 3 080 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Charges 256 €

Taxe foncière annuelle 3 145 €

Rez de chaussée

salon/sejour 39 m²

chambre 13.5 m²

chambre 12.4 m²

chambre 15.2 m²

cuisine 16 m²

chambre 13.5 m²

chambre 12.4 m²

chambre 15.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 96 12 28 70

E-mail transaction@siga.fr

Adresse

7 RUE D'ITALIE 13006 Marseille

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